市民忧心房屋安全地震局：东莞设防烈度为6到7度

　　5月12日，四川汶川县发生里氏8级大地震，十余省市有震感，东莞部分地方也感到明显的震动。到目前为止，地震导致4万多人死亡，无数房屋倒塌，楼盘的抗震设防烈度日渐为购房者所关注，地震后，我们该如何买房？有开发商认为，完全没有必要在售房时打“抗震设防烈度牌”，购房者可自行到相关部门了解楼盘抗震设防烈度等相关安全情况。

　　为了加强房屋安全管理，日前，《东莞市房屋安全管理（征求意见稿）》出台，公开征求社会人士的意见，指出，东莞市将定期对所有房屋的安全进行检查，建立房屋安全档案系统，市民居住安全。

　　汶川地震后，房屋安全管理加倍受到重视，日前，《东莞市房屋安全管理（征求意见稿）》出台，公开征求社会人士的意见，指出，东莞市将定期对所有房屋的安全进行检查，建立房屋安全档案系统，市民居住安全。

　　《》中明确，遭受暴雨、洪水、地震、滑坡、地面沉降、地裂缝等自然灾害的；遭受爆炸、火灾等的；存在其他重大安全隐患的房屋，各镇（街道）规划建设办公室应加强监督检查，做好抢险救灾工作。

　　此外，对于超过设计使用年限仍需继续使用的房屋；学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋；建在河涌、水渠、山坡、软基等地段且使用超过10年的房屋等，要申领《东莞市房屋安全检查证书》后，才能继续使用。

　　经鉴定属房屋的，规划建设部门要及时发出《房屋通知书》，对可能危及人身或财产安全的房屋，应通知使用人限期停止使用，并报东莞市建设局，运用“停止使用”、“整体拆除”的办法对房屋进行治理工作。

　　对于装修过程中的不当行为，相关部分将给予罚款。对于未经规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由规划行政主管部门按关法规的处罚。《》明确，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋使用者在装修过程中擅自变动房屋主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。

　　四川汶川8级地震，使得当地的建筑在瞬间成为遍地废墟。学校更是被震得令人，花巨资建筑的房子在面前变得如此不堪一击，在瞬间夺取了无数百姓的生命。虽然我们说大地震中不倒房子可能不够实际。

　　另外，地震的发生，也让我们普通老百姓心里多了一个疑虑，我们应如何购房，应选择什么样的房子才可以抗震？在遍地废墟的背后，建筑商们是否应该有所反思，应如何保障业主的财产？怎样才能让业主购买到真正安全稳固的房子？

　　建筑业的口号本来都是百年大计、质量第一，但是在这次地震中，我们看到的与这个口号截然不同的建筑，虽然这其中也有不可的缘由。但是仍有专家一针见血地指出，在目前所有的房屋销售中，还没有一家的楼书能尽心描述楼盘的结构特点和质量标准，所有的开发商都是炫耀设计的潮流、装修的现代、的新奇，有的甚至把建筑空间可以大拆大改当成卖点。试问，如此改装过的房子，老百姓又岂敢买来居住呢？

　　虽然说东莞不会出现像四川那样的大地震，而且东莞的开发商也说，东莞的房屋大都能达到抗7级以上的抗震力，但是开发商能否在以后的销售过程中列出楼盘的结构特点和质量标准呢？也让我们普通的老百姓对房屋结构有所了解，放心地购买入住。

　　从这次地震中，笔者认为，无论是开发商或是承建商，都应紧记并遵循百年大计、质量第一，全心全意为消费者建造具有抗震能力的好房子。

　　汶川大地震后，连日来，看到电视画面中无数倒塌的房屋，家住中信东泰花园的余先生叹道：“现在才意识到地震设防烈度对房子的重要性，当初买房子的时候只注重价格、、朝向等，完全忽略了防震度。”

　　最近忙着看房的钟小姐告诉记者，这几天来，她都在关注四川大地震的情况，而每次去楼盘看楼，她也会询问楼盘的抗震情况。“我看过的这几个楼盘基本都是按照防震7度设计施工的，而四川汶川地震震级有8级，烈度达到了11度，所以，对于这点我还是有些担心。”钟小姐告诉记者，她周边不少朋友也表示出了类似的担忧。

　　黄先生去年12月才搬进位于南城一楼盘的新房，最近几天他也在不断地询问物业管理和发展商房子的抗震情况，“他们给我的回答就是房子都是按照国家以及东莞市抗震的正常指标修建的。”

　　地震后，购房者、业主对房屋的抗震设防烈度关注起来，如何了解所住楼盘的抗震设防烈度一时间成为关注的热点。

　　对于购房者日渐关注的房屋抗震设防烈度，广东宏远集团房地产开发有限公司总经理钟振强介绍，实际上，每个楼盘在报建的时候都要经过地震局、房管局等相关部门的审批，对开发商送上来的设计图进行严格审查，不同的房子要求的防震度不同。

　　既然购房者对抗震设防烈度较为关注，售楼的时候，开发商是否会打出“抗震牌”？对此，钟振强表示，完全没有这个必要。他认为，若是购房者想了解楼盘的抗震设防烈度，会通过上网、电话或其他方式到相关部门咨询了解，“业主自己查到的才真实，不然，开发商怎么说他们也不信啊。”钟振强说道。

　　地产界业内人士认为，由于东莞不是地震频发区域，发生大地震的机会微乎其微，如今现有的楼房已经可以应对地震引起的小晃动，所以市民无须担心东莞楼房的抗震能力。据介绍，东莞地区楼盘更多是注重台风问题，因为东莞属于近海城市，楼盘对防风抗风的能力要求更高。

　　四川汶川发生强烈地震后，市民对地震的惨烈感到心痛，同时也表示担忧，东莞如果发生类似的事件，我们的房子能否住？

　　对此，东莞市地震局业务科科长陈伟东介绍，东莞并不是处于地震高发的地带，全市所有正规设计、报建施工的建筑，地震设防烈度都是6度或者7度，可防烈度在6度和7度的地震，市民不必过分担忧。他同时表示，“对于如学校、医院等‘生命线工程’、重大建筑工程以及一些公共建筑，我们按照国家要求都做过地震安全性评价，施工单位也会结合我们给出的地震安全性评价报告去设计施工。”（编辑：吴珊）

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