今日专家重磅推荐八大港股 佳绩支持动力增强

　　姚午齐:华润置地随时开车

　　人行上周一起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点，保守估计会逾1.2万亿元人民币流动性。有人行官员表示，之后还有进一步降准空间，另不少大行均预计人行年内会再度减息，相信未来将有更多热钱流入股市及楼市。

　　在资金转趋宽鬆的同时，内房股亦受惠于所谓「330新政」，即上月底人行、住建部等公布放宽首付比例，以及财政部宣布缩短二手房营业税免徵期限两项措施。

　　据国家统计局楼据，上月70个大中城市住宅销售价格环比上升的城市有12个，较上月大增10个，惟价格同比却全部下跌，数据属好消息抑或坏消息视乎观点与角度，但若对比华润置地(01109)的数据，就会发现集团能成功逆流而上。

　　润地上月录得合同销售金额51.5亿元人民币，合同销售建筑面积约57.3万平方米，按月分别急增1倍及1.3倍。事实上，内地楼市过去2年的冷锋推动了行业整合，在汰弱留强下，未来强者会愈强，贵为行业龙头的润地无疑是其中一份子，而集团业务集中在一二线城市，亦可避免受三四线城市严重库存问题所困扰。花旗最近发表报告，将今年内地一二线城市销售预测将由按年2%的增长，上调至9.8%，并预测销售均价升4.1%。

　　润地股价经过约两周的整固，有准备开车迹象，不妨于10日线24.7元水平作部署，上望28元关口。

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