打造国际化购物天堂 上海四大商业街竞相

　　“这只是一段‘前奏曲’，不单单是南京，在未来几年里，上海各大市级商业中心都将施展大手笔，进行新一轮的规划和功能提升，合力打造国际化的购物天堂。”上海市商委主任蔡鸿生在接受记者采访时满怀憧憬。

　　人均ＧＤＰ跃上４５００美元台阶，都市旅游业方兴未艾，境内外游客纷至沓来……立足于“入世”后对外的崭新平台，上海商业“嗅”到了未来发展的诱人商机。新的一年，南京步行街、南京西、淮海、四川北等四条主要的市级商业街不约而同选择了一个“变”字，他们纷纷聘请“”，争相描画出一幅幅现代商街的蓝图。

　　抢先行动的，正是享有“中华第一街”美誉的南京步行街。早在去年１２月底，南京步行街新一轮规划的“龙头项目”――高达３３３米的“浦西第一高楼”世贸国际广场便破土动工。按照麦肯锡咨询公司的设计构想，未来１０年内，全长１０００多米的南京步行街将进一步延伸拓展，形成“海上情怀”、“都市时尚”、“明日之约”３个主题段，糅合海派特点、中国特色与时代特征。

　　“我们的目标是建设国际一流商业街，使上海的南京可以和香榭丽舍大街、密歇根大道、日本银座相媲美。”上海市黄浦区有关负责人表示，不会仅仅停留于建筑外观，传统商街的单一购物功能也将大大丰富拓展，“南京上卖汽车，就是我们开发‘综合消费’的一项探索尝试。”

　　与南京步行街毗邻的南京西，曾是上海历史上第一条西式马。比肩而立，这两条商业街之间的竞争由来已久。当地静安区的规划思十分清晰――借外力巨资，把南京西定位于“高级商务商业区”。因为比较而言，南京步行街的最大优势是平均每天８０万的庞大客流量，而南京西的“王牌”则是一批购买力很强的白领群体。

　　根据静安区的整体规划，南京西正逐渐成为上海市区最高档的商业街。从嘉里商务中心、梅龙镇广场，到中信泰富、恒隆广场，目前上海近八成的国际品牌已经汇聚于此；不久前，一个注资７０亿元的“世界主题商业街”计划又在南京西启动，其商业街的个性特色将进一步凸显。

　　其实，在上海市级商业中心的新一轮过程中，这种“错位竞争，多方共赢”的处处得到体现。南京步行街人气旺盛，南京西商厦汇聚，另一条著名商业街――淮海就将自己定位于“时尚、新潮”。司马南近况如今，上海市卢湾区正在酝酿一个整体提升商街品位的计划。经过周密的调查和冷静的思考，淮海首先确定了“不争绝对高度，保持相对高度”的发展思，既不能一味攀比，全部经营一流品牌，也不能只为人气，盲目引进各色卖场，要打造一条销售中高档商品和精品的时尚商业街。

　　与此同时，位于上海东北部的四川北商业街也不甘落后，一口气请来ＡＣ尼尔森等３家知名公司充当“智囊团”，设计方案。在这个总面积达到２万平方米的规划中，四川北将陆续建设１００万平方米的新建筑，其中商业建筑面积为３０万平方米；所有的商业建筑不仅力求个性特色，还将充分展现历史文化底蕴。

　　“如此大规模的规划，在四川北历史上还是第一次。”上海市虹口区商委吴炯明说。根据测算，四川北的总投资将超过１００亿元，南京步行街的规划投入为１８０亿元，南京西则高达４２０亿元。虽然，目前淮海的具体方案尚未公布，但上海卢湾区商委的一位工作人员自信地表示，淮海也必将是“一个令人瞩目的大手笔”。