下半年拟开业购物中心重点关注这20个！

　　2020年上半年，商业地产行业负重前行，有困难，有动荡，也有创新和变革。没有一场挑战是如期而至的，每一场危机背后都是与重塑，唯有、破题。做最坏的打算，做最好的努力。乘风破浪，勇往直前。

　　2020年上半年，突如其来的新冠肺炎疫情打乱了的脚步，大部分原本计划上半年开业的购物中心延期亮相，一众备受行业关注的购物中心延至下半年或更晚开业。我们相信，困难总会过去，而美好的事物永远值得等待。

　　赢商网根据市场调研之后确认的项目最新开业时间，特别甄选出 2020下半年拟开业的20个购物中心，并对项目亮点进行解读。

　　上海南翔印象城MEGA落位于嘉定南翔镇核心，东连11号线陈翔公地铁站，项目总面积34万㎡，是目前全上海单体量最大的纯商业购物中心，致力于打造长三角地带全新的“一日微度假胜地”。

　　上海南翔印象城MEGA将建筑与景观、商业空间与生活美学无间融汇，透过双下沉式主题广场、空中主题花园，星空跑道、沉浸式生态植物园、景观退台等特色体验场景,将生态表现得淋漓尽致。

　　上海南翔印象城MEGA联合400+品牌，其中，上海首店品牌最新概念店占比超40%,嘉定首店占比超85%，招商已接近尾声，超90%的租户已签约，超65%的租户已进场施工，CGV影院、全明星冰场、永辉超市、开心麻花剧场、优衣库、ZARA、威尔士、酒吞、上房火锅、南京大牌档等已进入装修最后阶段。

　　主场ESP电竞文化体验中心是由超竞集团旗下的专业商管团队“泛原商业”自主孵化运营的“主场ESP”系列第一家线月正式开业。

　　主场ESP是基于电竞流量打造的电竞文化地标，全国首创电竞新文创综合体，以12-30岁Z世代年轻人为主力消费群，聚集电竞、二次元动漫文化、新零售、新文创等创新业态，结合动漫、影视、VR等沉浸式新体验玩法，组成商业“新”。

　　主场ESP设有全国首家专业电竞赛事场馆王者荣耀职业联赛（KPL）主赛场，年度观赛量超过180亿。

　　主场ESP还打造了上海首家高端电竞生活馆NICE峡谷市集，通过举办动漫IP主题周、电竞俱乐部粉丝见面会、动漫新品发布会等，带动动漫产品、衍生品及跨界等的售卖。

　　落位于百年商业街淮海的上海广场，即将于2020年三季度迎来它的新生，开创商办同圈为创新生态自循环，激活百年商业的时髦澎湃力。本次邀请了曾设计纽约金融中心的佩里克拉克佩里建筑师事务所共同完成，在保留与淮海商业街历史风貌及布局和谐共生的同时，为商业体新增各异的价值新功能。

　　全玻璃幕墙的弧形建筑立面，保留采光与通透的同时，让室内空间自然延展成淮海公共景观互动平台，也同时在建筑内部以界大阶梯重写商业的动线趣味，让“食味玩乐”的商业空间承载环淮海白领的社交集聚互动，既有专属定制的星巴克、裸蛋糕满足办公需求，也有新零售升级体验的华为Plus，而针对夜幕后的上海广场则引入M BOX此类的Live House娱乐体验业态，为一成不变的上海夜生活增添夜晚的独特调剂。

　　砂之船（厦门）奥莱坐落于厦门海峡新岸，50万㎡大型综合体傲立五通码头。秉承砂之船集团“A x（1+N）x DT”创新商业模式，砂之船（厦门）奥莱融合艺术商业DNA，将成为一座集购物、美食、休闲、娱乐体验为一体的超级奥莱。

　　砂之船（厦门）奥莱总体量7.5万平方米，停车位5000个，拥有国际、国内知名品牌300余个。同时还将打造超级运动馆、超级儿童馆，引进五星级影院，异国风情、闽南特色、网红流行餐饮等，结合厦门地方特色和海洋主题，融合文化、艺术、旅游等元素，成为厦门城市商业新名片和文化时尚新地标。

　　融侨外滩壹号位于福州核心成熟商圈浦上商圈内，是融侨商业在福州继融侨中心ART MALL之后打造的又一拳头产品，定位“滨江精致生活乐享地”，打造新 奇 特的现代特色商业。

　　项目围绕“自然生态、饕餮美食、智能科技、潮玩体验”打造三大特色空间。福建首个光合唤氧空间，由滨江自然景观、立体绿化、式景观公园及屋顶公园共同融合打造。福建首个感官智能化新消费体验空间，由空气净化系统营造的智慧健康空间、无人化服务、智能停车系统共同组合而成。福建首个数字传媒与多元文化相结合的艺术体验空间，软装设计上布置诸多艺术元素及科技互动装置、由声光电组建而成的公共空间、泛现代艺术共享交流平台。

　　项目首轮引进品牌有高端影城品牌寰映影城、德式西餐啤酒坊LENBACH、世界美发品牌TONI&GUY、REMEROOF酒吧等均为首进福州品牌。此外还有邓肯舞蹈、资生堂沙龙SHISEIDO PROFESSIONAL、玩主壹号、Smeg家庭厨房电器、三三九美术馆等。

　　宁波华侨城欢乐海岸是华侨城集团打造的华东第一座文旅商业综合体,项目位于鄞县大道与欢乐海岸交汇处，地铁五号线上盖。宁波华侨城以“微度假美学生活+泛娱乐休闲空间”为核心，集文化艺术、自然生态、娱乐、运动、酒店、购物、美食为一体，致力打造“都市文娱购物公园，度假美学目的地”。

　　宁波欢乐海岸由国际建筑设计团队倾心打造，整体造型流水动感。宁波华侨城欢乐海岸项目由购物中心、曲水街、儿童成长中心、水秀广场四个部分共同组成，在水秀广场中央精心打造了一个以“海洋”命名的城市展厅，融合文化艺术空间及未来科技元素；6000㎡的沉浸式水秀演艺广场，打造绝美水景互动空间；20万㎡的自然生态体育公园，超长的沿江跑道、地标性建筑阿拉。的日本早樱和甬城“市花”展览花园、这是目前宁波商业市场中独一无二的商业物业形态。

　　武汉K11购物艺术中心是新世界集团布局武汉的第二座K11，项目地处华中第一商圈最核心地点解放大道与利济北交汇处。项目总体量约24万㎡，涵盖8.3万㎡购物艺术中心和5.6万㎡K11 ATELIER写字楼，及K11旗下首个室外休闲慢生活街区11th Avenue。项目将分期开业，针对Z世代的K11购物艺术中心II馆 与11th Avenue将于12月率先亮相。

　　武汉K11结合武汉水文化、可优化的绿色森林与音乐盒创意艺术，形成了风格统一、主题差异化的I馆、II馆。II馆以半室内城市森林的造型，融入城市四季更迭的绿植铺陈；延伸向上的金色树状柱形结构，托举起栽种的各种灌木，尽显低碳环保，又象征生命的朝气蓬勃。

　　室内创造了三个独特主题、具有视觉冲击力的5层通高中庭。主中庭以明亮的和玩具制作工厂为创意灵感创造出奇妙的玩具工厂场景，两个次中庭则分别是堆积了无数粉红盒子的沉浸式互动体验空间，与运用直线、金属、线性光源等硬朗设计元素打造而成的蓝色科技感空间。

　　武汉K11引入了周大福“礼”主题体验店、Atelier Cologne、万岛、农畉等众多华中品牌首店，以及超高人气的国际咖啡品牌% Arabica，一同助推城市消费升级。

　　海上世界汇港购物中心位于深圳南山蛇口片区，地处海上世界商圈，项目商业体量达10万㎡，共分两期，一期2017年已开业。即将亮相的汇港二期体量6万㎡，以“滨海风尚圣地，文艺生活之旅”为定位，在业态上与海上世界相融互补，在空间设计上也与海上世界特有的式商业街区相结合，营造“街区+盒子mall”的空间体验。

　　截至目前，汇港二期招商率已达95%，首进品牌更是达到65%，包括首进华南品牌：Rupert By Rupert Sanderson（英国高订设计师鞋履品牌）、BSIJA、智海海洋、源丁农场（玩泡）、钟菜、暗恋桃花源等；首进深圳品牌：唐宁书店、卡尔飞车、CHANGE CHOICE、行一生活馆、韩宫宴、食力屋等。

　　汇港二期打造了“蛇口味道”、“空中花园”、“12大国际艺术装置”等多个网红打卡点。“蛇口味道”是还原经典蛇口记忆场景的沉浸式体验街区，街区包括“大事件PLaza、卡里跑酷、烟火老街、海上市集”四大场景。

　　宝能环球位于大沙河创新走廊的上游板块西丽大学城片区，从5号线塘朗站D出口便可直达项目。项目体量达13.86万㎡，是西丽首家大型购物中心，欲打造为一座囊括艺术、人文、自然元素，引导趣味生活的区域型体验式社交中心。

　　该项目首创“双首层、两条街区、四个场馆、一个环形户外休闲广场”建筑空间组合，绿色健康，将自然元素与商业体验巧妙融合。

　　项目以“国内外知名时尚品牌+跨界文化体验店+主题展馆+儿童娱乐体验馆+科技娱乐互动体验馆”为品牌组合。目前签约率已接近90%，与全国300多家知名品牌达成合作意向，包括万麦超市、宝能影城、小牧童儿童娱乐、新动能健身会所、新乐坊KTV、粤江春、点都德、星巴克、奈雪的茶、农耕记、磁器、麦当劳、肯德基等品牌。

　　悦汇城位于广州城西商圈核心区位，覆盖周边5公里超150万成熟社区。以28万㎡体量成为广州未来单体购物中心之最。项目将打造成为涵盖购物、娱乐、亲子、社交等全维度亲子家庭购物体验公园。以极其丰富的业态与沉浸式体验场景，构筑趣活新奇境的多元生活空间。

　　空间设计上，项目以“悦游园”为设计主题，打造自然光影相融的巨型拱顶，珠水映月、云山彩蝶、荷塘月色等主题空间，以及博粤庭、蝶趣园、花影堂、白云涧等岭南风情主题中庭。

　　另有超过4万㎡户外探索亲水广场，营造艺术视觉体验式购物公园氛围；超过2000㎡沉浸式体验中庭，通过360度LED全景环绕技术，营造春华秋实四季更迭的沉浸式体验。

　　项目将引进超400家品牌，目前整体出租率已超80%，其中近40%为华南或广州旗舰店，超60%首次进驻城西商圈，包括陶陶居全国首家宴会主题店、京东7fresh全新3.0版全国首店、CGV首间激光IMAX华南旗舰店、KKV、调色师、X11全球手办华南旗舰店、NIKE广州首间Sport L店、李宁广州旗舰店，以及活力无限KTV、扶光书店、乐漫冰雪王国、优衣库、网红餐饮湊湊等城市旗舰店，更网罗迈索尔瑜伽、JAMYO街舞、HeroForce滑板、longoni台球俱乐部、史丁姆机甲车培训、雪乐山滑雪培训、卡尔飞车室内卡丁车等潮玩新体验业态。

　　同时联合逾百亲子儿童品牌打造华南最具规模的亲子教育、儿童零售、娱乐体验等复合空间，在总面积超3万㎡童梦空间中布局早教、情智教育、音乐、美术、舞蹈、书法、珠算、武道、篮球、儿童美发和齿科等多元亲子业态。

　　王府井紫薇港购物中心总体量32万平方米，为地下一至六层的多结构复合商业空间，作为广佛地区最大城市商业体，其拥有4000个泊车位，计划进驻500余家国内外全业态优质品牌，目前项目已全面进入到招商收尾阶段，众多国际一线品牌入驻。

　　项目将“微旅+游娱+共享+社交+主题”融为一体，整体定位以“紫薇花”为文化内核，拥有全球最大古紫薇集群和超长极致观景步道、《WALKIN×境》紫薇漫境空间、《WALKIN×紫薇雅》婚璨、《WALKIN×秀》歌剧级大秀潮场，围绕“生态文化、娱乐体验、智慧生活”三大主题，汇聚风情街区、零售、餐饮主题馆、轻奢及国际高阶品牌、潮牌、IMAX影院、美容美体、家庭亲子，动漫乐园、潮流运动等全商业形态铺开。同时，众多国际一线IP助力王府井 “紫薇IP”首度空降、近景沉浸式“梦幻水秀”结合最新5G、AI、VR、AR科技运营和潮流文化，带来时尚潮流和生活引领力的全新体验。

　　赛特碧乐城前身是赛特购物中心，于1992年12月开业，曾经是长安街的地标性建筑，是一代人的集体记忆。2020年3月，碧桂园文商旅与赛特集团联合将赛特购物中心升级为“赛特碧乐城”，重新定位“新潮圣地”，将人文艺术、国际时尚、消费体验重新定义，注入“都市精致轻艺术体验中心”全新概念。

　　赛特碧乐城的内外空间，将通过现代主义空间和艺术融合，以“点”的跳跃、“线”的硬朗、“面”的柔和，一层一概念，一店一设计，交汇融合成“多面魔盒”，完美呈现有态度的“艺术会客厅”。

　　项目还将打造情怀双主题街区，“1992 MARKET”延续赛特独特基因，老的情怀，增添消费体验感；“潮STUDIO”为商业注入“潮文化”、“轻艺术”，界的售卖场景。

　　成都世茂广场由Aedas凯达环球担纲设计，将山脉特色融入建筑设计中，打造自然与生活完美融合的特色购物中心。外观设计上利用天生的地势高低，打造成都首个具备多首层的商业体。空间设计上，成都世茂广场着力打造三大主题空间：延续龙泉山脉特色的屋顶社交空间，多功能公园及运动空间，儿童复合空间 。

　　目前项目招商率已达56%，引入了成都首家萬家MART、区域内最大的影院寰映影城、区域内首家拥有全自然采光游泳池的健身房奇迹健身。此外，区域内首家大蓉和卓锦、MELAND、星际传奇、孩子王、OCE、西西弗、HUAWEI HES+、EF少儿英语、美吉姆、烤匠、生如夏花、布拉诺意大利餐厅、KICKS LOUNGE、NIKE SPORT-L（550）、ADIDAS mega L1、CONVERSE、VANS、BOY LONDON等品牌也均已落定。

　　龙湖成都上城天街位于成都市一环与人民北交汇处，是首个落子于成都一环内核心区域的天街项目。项目定位精致时尚家庭中心，打造高品质的社交、休闲、购物和生活服务空间。

　　项目汲取了巴蜀特有的自然灵感“叠石流水”，外立面如同波浪一样起伏，与充满活力的蓝色搭配相得益彰，使得建筑富有层次感。项目在商业空间中植入自然元素，将可持续发展的价值观引入商业设计中。

　　项目招商率达99%，跨界引进超200家品牌，其南首进、成都首进品牌超25家：沃美影城、INLOVE KTV、Spacelab、捞王、鼎凰、IMTOPIA等，同时还汇聚了近100家区域首进品牌如蓝蛙、星巴克臻选、喜茶、奈雪的茶、外婆家、太二酸菜鱼、三號院、Champion、MOUSSY、SLY、C NC、FILA FUSION、亨吉利名表中心、HUAWEI HES PLUS、西西弗书店&矢量咖啡等。

　　重庆融创文旅城重庆融创茂将打造为西南最好玩的购物中心，项目是西南首个囊括室内滑雪乐园、恒温水乐园、1000+海洋生物海世界，以及200+全球潮流品牌于一体的超级购物中心。

　　项目开创新的娱乐消费场景并融合呈现：在2200㎡的儿童街区内打造重庆室内最高的跨双层组合滑梯群；在3200㎡的生活美学街区将雪世界的场景延伸至场内，可365天看雪；1900㎡超大的穹顶中庭、2700㎡西南首个国际B级滑板公园、超级室内攀岩主题馆更是西南之最。

　　目前，永辉Bravo精致超市（区域最大生活超市）、万达影城Prime（区域最大电影院）、乐高授权体验店（重庆最大授权店）、孩子王（区域最大孩子王）、adidas SWC（区域首进）、斯凯奇旗舰店（渝西最大）、KKV（渝西首进直营店）、尼乐园（重庆第二家）、西西弗书店、Nike 350（渝西首进）、WOW COLOUR（渝西首进）、FILA、FILA FUSION、FILA KIDS、小米之家、华为全品类形象体验店等品牌已签约入驻。

　　龙湖重庆金沙天街位于重庆沙坪坝商圈，是全国首个商圈高铁TOD城市综合体，也是重庆唯一“五轨合一”购物中心，地上7层商业空间与地下7层五轨合一的立体交通空间无缝接驳。项目共分为AB两个馆，A馆定位品质生活中心，建筑面积7万㎡；B馆定位潮流生活中心，建筑面积14万㎡。

　　项目已签约盒马鲜生、UME国际影城、GYMCARE VIVA健身中心三大主力店，开业品牌数预计将超过500家，品牌涵盖网红餐饮、特色文创、精品家居、潮流运动、潮玩数码、潮流服饰、儿童亲子、休闲娱乐、国际快时尚等特色业态。

　　沣西吾悦广场位于西咸新区沣西新城。项目规划建筑面积约33万㎡，1700余个车位，汇聚210余国内外知名品牌，是沣西以及咸阳体量最大的体验式商业综合体，涵盖了西北最大SONY STARX巨幕星轶影城、陕西首家华为HES PLUS店、咸阳首家儿童零售品牌孩子王、咸阳首家Nike Beacon 550店、咸阳最大儿童乐园多奇妙等，其中30余个品牌首次入驻咸阳，强大的品牌号召力，势必开创区域商业新格局。

　　楼体外观设计极具未来感及美学张力，并打造沣西地标性大型互动景观IP装置，内部空间规划极具体验性的儿童互动空间，业态体验层次丰富，给顾客高端一流的购物体验。

　　龙湖西安香醍天街，作为龙湖布局西北的首座天街，品牌组合及业态配比方面具有创新性，招商注重首店经济及网红经济，重点打造西安首个儿童全业态品牌组合。

　　场景体验方面，龙湖西安香醍天街呼东绿色生态，打造“都市绿洲”主题概念，三大特色空间“幻花之境”、“觅林之境”、“空谷之境”将从时尚、亲子及艺术方面给予消费者不同的场景体验，打造水泥城市中的“都市绿谷”。

　　呈贡万达广场位于呈贡的核心区，是呈贡唯一地铁无缝衔接商业。项目涵盖购物中心、五星级酒店、写字楼、公寓及住宅，超2030个停车位。其中，商业总建筑面积10.05万平方米。

　　项目拥有三大主题街区：星光街、珠宝街、地铁网红街，以及五大亮点空间。引入17家主力店，涵盖精品超市、影院、快时尚、娱乐、运动、家电、儿童、创新体验等多种业态。此外，还规划有酒吧街、太空农场、篮球公园、步入式景观绿化带，打造室外体验空间；3000平米屋顶花园，打造花园式用餐，升级用餐体验。

　　安宁吾悦广场是新城控股全国化布局的第101座“体验式城市综合体”，项目总建筑面积约85万㎡，由购物中心、主题金街与城市中芯豪宅组成，其中购物中心与主题金街总建筑面积17万㎡，通过4.0体验式商业模式，融入地域特色的设计和创新商业体验，体现人本、体验、精品、创新、未来的5悦。

　　项目引入永辉超市、星轶影城、多奇妙儿童乐园、海底捞等除13家主次力品牌，此外还有300+各类知名品牌商家。

　　5月份各大购物中心迎来品牌门店开业的小高峰，深圳核心商场新开品牌门店80家，其中引进3个全国首店，7个华南首店，2个深圳首店。

　　从直播带货到明星分享种菜，再加上各种自平台的助力，全新形态的美妆集合点、美妆自营店开始走进购物中心。

　　6月20日，合肥宜家家居、银泰中心二期开工建设，其中宜家家居总建筑面积约6.6万㎡，预计2022年开业；银泰中心二期商业计容面积约5.6万㎡...

　　依托品牌倾力参与促销活动推动消费、内容丰富的主题活动带动客流，湾悦城“嗨抢节”累计客流量超20万人次，销售同比增长超30%，效果显著。华晨宇爸爸华福雄