香港零售业龙头业绩反弹 莎莎网购平台明年有望扭亏

　　“我们相信最坏的时间已经过去，香港零售业正在逐步好转。港珠澳大桥、深港高速公通车以后，有望给香港带来更多的商机。”莎莎集团及行政总裁郭少明在23日的业绩会上表示。

　　截至9月30日的6个月内，集团营业额同比增长1.6%至36.6亿港元，盈利则按年增长14.5%至1.99亿港元。期内，莎莎在港澳地区的同店销售下跌2.1%，跌幅相比过去两年大为缩窄。港澳市场的每交易平均金额则增加3.4%至329港元。

　　数据显示，今年前九月访港旅客人数同比上升2.2%至约4264万人次，其中内地游客的数量同比增长2.5%至约3250万人次。香港特区统计处近日公布的数据显示，9月香港零售业总销售额的临时估计为357亿港元，同比上升5.6%，创自2015年2月以来的新高。同时自今年3月以来，香港零售业已经连续第7个月上升。

　　郭少明透露，由于香港零售商铺租金近年大幅回落，公司选择进行店铺整合，“将一些楼上铺或者欠佳的店铺搬迁至交通较好的地段，以及在民生住宅区增加新铺。”

　　以珠宝零售商周大福为例，公司执行董事郑志刚透露，预计将于下个财政年度开始便无需再继续减少店铺数量。周大福在全球拥有2488间店铺，其中，内地市场店铺数量同比增加112家至2358家，而香港市场的店铺数量则减少8家至112家。

　　周大福的财据显示，截至今年9月底的6个月内，公司营业额达到247.5亿港元，同比上升15%，净利润亦飙升45.6%至17.79亿港元。

　　周大福表示，港澳市场的店铺租金开支在业绩期内同比减少16.8%，续租租金平均减幅达到20%。周大福财务董事郑炳熙透露，2017/2018财政年度的下半年大约有20家店铺续租，街铺续租的租金跌幅预计达到30%，全年续租租金同比的跌幅在20%至25%。

　　位于铜锣湾的罗素街曾经是世界上租金最昂贵的商业街之一。以罗素街38号金朝阳中心一个地铺为例，某钟表品牌曾以月租约250万港元续租三年，但近日该铺位被另一钟表品牌承租，每月租金仅为约150万港元，跌幅达到40%。

　　事实上，莎莎自2015年起已积极发展自营线上电商平台但由于物流成本高企，至今仍未扭亏。为此，莎莎于今年9月底宣布增加另一电商平台“莎莎天猫旗舰店”，希望借助第三方网上平台带动公司电商业务。

　　“过去我们的网购业务输得很惨，我们希望明年能尽快实现收支平衡。今年双十一天猫平台的成交占整体网购业务的比例达到30%，单日成交大增36%。目前，莎莎在京东、天猫等多个大型网购平台均有设立店铺，这有助于提升整体网购业务。未来，我们仍将会与更多大型电子商务平台合作。”郭少明表示。

　　他表示，莎莎将于明年年初搬迁香港仓库，从而改善物流营运，物流成本占销售额的比例有望由过去的24%降至12%-13%。同时，目前该平台超过85%的销售来自内地市场，为此，自营网站向内地送货的周期已由过去的12-14日大幅缩减至6日。

　　此外，郭少明坦言：“实体零售店铺很重要，虽然网购平台的出现会对线下零售带来更多的竞争。但我们相信未来线上线下必须双线发展，这才是最佳的发展战略。”

　　对于仍处于投入期的内地市场，他依然十分乐观，“我们今年下半年将增加7-8家店铺，过去两年内地市场的店铺数量维持在60家左右。我们现在是一个加快增开新铺的好时机，由于实体零售业受到网购的冲击，更容易以合理的租金在商场租到一些较好的店铺。”