昆明这6个烂尾项目今年内有望全面复活

　　几家欢乐几家愁，用来形容今年昆明的楼市应该是很适合。2017年昆明楼市房价飞涨，一些大型房企项目销售火热，就连一些平时冷门项目的楼盘也都是跟沾了大趋势的光而涨价。不过，在欢乐的背后依然还有一些按了暂停键的楼盘，迟迟得不到复工。烂尾的项目依然不少，但有些已经在各方的输血中，开始复活了。

　　不过，经典集团此前已经被华信重组，所以旗下的项目也都进行了更名。目前经典宽TOWN已经更名为华信悦峰，且已经重新启动销售，销售均价约为8800元/㎡。根据购买该项目的业主反馈信息来看，华信悦峰上周已经让客户去选房，虽然距离开盘还有一定的时间，且距离交房还需要不少时日。对于华信来说这个项目体量虽然很小，但它是华信向昆明展示的第一个作品，相信华信应该不会让大家失望。

　　之后，该项目不断地出现在昆明新闻的视角中，仅仅是沸城成为鱼塘都出现了多次。不过，沸城最终还是迎来了希望，去年这个项目被碧桂园接手，正式更名为碧桂园桂园。

　　近期，该项目业主的朋友圈中流传了一张新的平面规划图，从图上看碧桂园可能会将原来建好的部分推倒并重建。碧桂园作为知名开发商，接手过的烂尾项目成功的案例也不少，因此，这次沸城变桂圆复活应该是高概率事件。

　　然而好景不长，仅仅10个月后。西南海的开发商仁泽地产就被昆明市国土资源局参加新的土地拍卖，由此之后仁泽地产问题不断被爆出。西南海项目断断续续施工，虽然后期被爆出有多家房企多次接手，但最终都因为各种原因而未能成行。

　　2017年6月，龙湖地产与仁泽地产、滇池国家旅游度假区国投公司,就西南海项目后续地块合作开发事宜签订《框架协议》。这意味着沉寂了三年的昆明著名烂尾楼西南海项目可能真要获得了。和前几个接手没成功的开发商相比，龙湖地产无论是知名度还是实力都是可观的，因此西南海有望在今年复活。

　　云南映象系列是城建股份在铂金大道段开发的综合体项目，云南映象社区占地面积较大，所有地块均位于铂金大道南北两侧。查询城建股份官网旗下项目，以云南映象开头的，包含了云南映象主题文化社区、云南映象城市公园广场、云南映象柳溪湖。

　　云南映象城市公园广场包含了铂金大道北侧、南侧的2个地块，2个地块占地面积为105亩，建设内容包含了住宅、写字楼、商铺。项目在2015年年中就已全部封顶，但是封顶之后就没有进一步的施工计划，随后项目陷入了停工，原本计划2016年5月交房的项目，之后因为各种原因没成功。6月底，就有消息传来碧桂园接手城建股份的云南映像后期的开发项目。目前该项目进展比较顺利，已经全面复活。

　　如大家所知道的一样，中豪集团因为各种原因出现了问题。中望城项目有8529亩土地还欠缴13.28亿元的出让款，并在15年和16年两次被市国土局列入欠缴土地款的黑名单。

　　中望城位于新螺蛳湾对面，项目占地1490亩，规划总建筑面积约460多万方，按照规划，该项目将会建成集住宅、商务、商业、酒店银行总部、教育、医疗、公寓等业态为一体综合体。2014年8月中豪以18亿元拿下了9共569.5亩项目用地，这在当年还创造了总价地王，顶着总价地王的荣光，再加上项目上千亩的规模，中望城还未推广就已经备受关注。然而，和众多所谓的地王一样，成为地王容易，想要成为王却不容易。纵观昆明当下的几个地王中，似乎没有几个能够正常按照计划开发和完工。

　　不过，今年年初由俊发和奥斯迪百爵地产联合共同吃了中望置业的全部股份。也就意味该项目已经不再属于中豪集团，而俊发作为本土知名企业，在昆明开发商的项目众多，不出意外的话，中望城全面复活完全可期。